1980〜1990年築, 専有面積56.76㎡〜76.76㎡の平均販売価格
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ネオハイツ森林公園A棟
愛知県尾張旭市北原山町大久保見
/ 三郷駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
1,553万円
23.3万円/㎡
1,109
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1,701
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,701万円
21.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月23日
ネオハイツ森林公園A棟
1,790万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 1,480万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/22 | 720万円 | 10.8万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 720万円 | 10.8万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 650万円 | 9.7万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 700万円 | 10.5万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 810万円 | 12.1万円 | 9階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 880万円 | 13.2万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 880万円 | 13.2万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,480万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 1,580万円 | 23.8万円 | 1階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 1,399万円 | 19.1万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 950万円 | 14.2万円 | 1階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 950万円 | 14.2万円 | 4階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,550万円 | 22.5万円 | 8階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,590万円 | 23.1万円 | 8階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,660万円 | 24.1万円 | 8階 | 68.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ネオハイツ森林公園A棟 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅4分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 207戸 | SRC |
| 2026/08/21 | ネオハイツ森林公園 尾張旭市北原山町大久保見 | 三郷駅6分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 207戸 | SRC |
| 2026/08/08 | ラビデンス尾張旭光和 尾張旭市井田町三丁目 | 三郷駅14分 | 1,599万円 | 21.3万円 | 75.14㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。